安全预警

楼盘疯传降六千元忽悠大批买楼客

作者:哥哥 2018-04-12 浏览:

不少人上当前往,感觉被“有预谋的炒作”愚弄 “珊瑚天峰狂泻6000,降到1 万起? 没这回事! 这是媒体炒作。我们不接受预约报名,如果你想取得有优先认购权的邀...

 

    不少人上当前往,感觉被“有预谋的炒作”愚弄

 

    “珊瑚天峰狂泻6000,降到1 万起? 没这回事! 这是媒体炒作。我们不接受预约报名,如果你想取得有优先认购权的邀请卡,得先交2 万,至于房价是不可能咁(这样)低的啦。”8 日,被一则广州番禺高档楼盘降价的报道吸引,一心跑来买楼的市民路先生真没想到,完全被忽悠了。

 

    微博疯传高档盘跌破万元

 

    7日,一条“番禺高档楼盘跌破万元关口” 的微博在广州地产圈疯传扩散,称“原卖二万三的珊瑚天峰下周一将推出二十多套九千多的特价单位”。翌日,本地一些媒体也作了跟进,报道指已得到开发商和记黄埔广州公司的高层证实, 公司采取积极的价格调整策略,珊瑚天峰毛坯价最低每㎡1 万元左右,与目前15889 元/㎡的签约价相比, 最高降价近6000 元。

 

    消息被迅速扩散开来,吸引了不少购房者的目光,市民路先生就是其中一位。不过,一家人昨日冒雨开车来到位于番禺大石镇沙溪大道的珊瑚天峰后,令他大失所望,他和不少闻讯前来看楼的市民都有一种上当、被愚弄的感觉,更认为这是一次有预谋的降价炒作。

 

    现场人为制造热销氛围

 

    昨天下午2 点路先生来到该楼盘,在大门口即被制止不能把车开到销售中心, 只能坐楼盘安排的电瓶车入内。

 

    “问题是这么知名的开发商, 接待客人的电瓶车只有一辆, 只能坐5 个人,在大门口就人为制造旺场氛围。”路先生说,到了销售中心,同样有种“做局”的感觉,销售人员点对点地游说,说已经预定得七七八八了,要赶紧下手。

 

    “不过,当我问到价格,销售人员就矢口否认会降到1 万1。说没这回事,都是媒体写的,也可能是附近楼盘竞争对手的策略。”后来,在路先生再三追问之下才吐出房价真相: “最低1.4 万/㎡起”,实际上,经行家实地踩盘分析,这批即将推出的30 套特价房, 应是靠大马路低层, 楼下是商铺及多路公交车站,且被时代外滩连排高楼遮挡,江景欠奉。而且此前豪装均价约15500,一线江景。春节曾做特价,豪装14000。而今毛坯价却还要1.4 万!

 

    更令路先生气愤的是, 根据媒体报道称4 月9 日上午10 时现场领取邀请函才可享受特价优惠, 但当他提出来想做个预约登记时, 销售人员却表示,不接受这种报名,如果想报名,得先交2 万, 但到时也只是凭卡可优先认购权。

 

    降价信息炒作色彩明显

 

    做广告行业多年的路先生敏感地认为,这次珊瑚天峰降价信息的微博带有明显的炒作色彩。“微博上发的那个消息,广告文案痕迹非常明显,那个降价6000 的字眼不仅吸引了消费者的眼球,也是媒体报道最佳的新闻点,因而很容易达到信息扩散的目的。”路先生说,碰到了像他这样一心前来的几拨看楼客,大家都在边说边骂,不管是想通过投机性炒作,还是再试探市场,都是在愚弄消费者,有违道德操守。“即使开发商真的降到1 万,我也不会再买这个房子的了。”路先生说。

 

    记者前昨两天曾通过咨询珊瑚天峰对外销售电话, 得到了不同的回答:“下周六开盘, 销售价格是17000 至24000 元。”另一个回答更酷:“边个(哪个)同你讲嘎,你揾返拒啦(你找回他啦! )”然后挂断电话。

 

 

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